15 rue Alphonse Daudet, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Alphonse Daudet, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Quatre Moulins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 19 parkings - 677 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castel An Daol à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1218 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1242 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 122 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 307 mètres
Ventes au 15 rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 15 rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Alphonse Daudet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 15 rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 15 rue Alphonse Daudet se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Alphonse Daudet par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Alphonse Daudet se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.31 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Alphonse Daudet à Brest
Le loyer moyen estimé au 15 rue Alphonse Daudet est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
