23 rue Alphonse Daudet, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 22.41 % à celui du n°21 et du 22.3 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 rue Alphonse Daudet, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Quatre Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castel An Daol à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1177 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1202 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 166 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 263 mètres
Ventes au 23 rue Alphonse Daudet
Les 2 ventes au 23 rue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Alphonse Daudet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 23 rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 23 rue Alphonse Daudet se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Alphonse Daudet par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Alphonse Daudet se situe 31.37 % en dessous de la moyenne de Brest et -16.83 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
