45 rue Alsace-Lorraine, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 829 € à 2 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 rue Alsace-Lorraine, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°47 et de 5.77 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 rue Alsace-Lorraine, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Mesdoun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerbonne Eglise à 131 mètres
- Brest à 2912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1125 mètres
- Collège privé ND de Kerbonne à 258 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1986 mètres
- Lycée général et technologique privé Javouhey à 1087 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 544 mètres
- Ecole primaire publique Quatre Moulins à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue Alsace-Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Alsace-Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 rue Alsace-Lorraine(2 210€)

36 rue Alsace-Lorraine(2 115€)

21 rue du Docteur Gestin(2 241€)

Prix du 45 rue Alsace-Lorraine dans son marché local

Prix du 45 rue Alsace-Lorraine par rapport à la voie

Sur rue Alsace-Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 45 rue Alsace-Lorraine se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue Alsace-Lorraine par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue Alsace-Lorraine se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.2 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Kerbonne, 29200 Brest(2,010 €)

rue Anatole France, 29200 Brest(2,032 €)

rue Branly, 29200 Brest(1,982 €)

rue Emile Guiader, 29200 Brest(2,288 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 rue Alsace-Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Alsace-Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.