2 rue Amiral Cras, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Amiral Cras, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et du 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 rue Amiral Cras, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Marc.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marc à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 549 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 618 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 602 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Amiral Cras
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Amiral Cras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Amiral Cras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Amiral Cras, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Amiral Cras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Amiral Cras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Amiral Cras dans son marché local
Prix du 2 rue Amiral Cras par rapport à la voie
Sur rue Amiral Cras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 2 rue Amiral Cras se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Amiral Cras par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Amiral Cras se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Brest et 30.92 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
