25 rue Amiral Guépratte, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Amiral Guépratte, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 25 rue Amiral Guépratte, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Landais.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Guilers à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 278 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 385 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1121 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 583 mètres
- - Ecole primaire publique Quéliverzan à 287 mètres
Ventes au 25 rue Amiral Guépratte
Les 2 ventes au 25 rue Amiral Guépratte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Amiral Guépratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Amiral Guépratte, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Amiral Guépratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Amiral Guépratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Amiral Guépratte dans son marché local
Prix du 25 rue Amiral Guépratte par rapport à la voie
Sur rue Amiral Guépratte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 25 rue Amiral Guépratte se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Amiral Guépratte par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Amiral Guépratte se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Brest et 11.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
