1 rue Amiral Le Querre, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Amiral Le Querre, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°2 mais supérieur de 17.42 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Amiral Le Querre, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Mesdoun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franchet D'espérey à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Javouhey à 540 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 157 mètres
Ventes au 1 rue Amiral Le Querre
Les 3 ventes au 1 rue Amiral Le Querre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Amiral Le Querre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Amiral Le Querre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Amiral Le Querre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Amiral Le Querre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Amiral Le Querre dans son marché local
Prix du 1 rue Amiral Le Querre par rapport à la voie
Sur rue Amiral Le Querre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 1 rue Amiral Le Querre se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Amiral Le Querre par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Amiral Le Querre se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.14 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Amiral Le Querre à Brest
Le loyer moyen estimé au 1 rue Amiral Le Querre est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
