8 rue Amiral Morard de Galle, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Amiral Morard de Galle, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 365 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Amiral Morard de Galle, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Kerourien-Valy-Hir à dominante résidentielle.
8 niveaux - 365 logements - 6418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Rousse à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 802 mètres
- - Collège des Iles du Ponant à 724 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Amiral Morard de Galle
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Amiral Morard de Galle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Amiral Morard de Galle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Amiral Morard de Galle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Amiral Morard de Galle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Amiral Morard de Galle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Amiral Morard de Galle dans son marché local
Prix du 8 rue Amiral Morard de Galle par rapport à la voie
Sur rue Amiral Morard de Galle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 8 rue Amiral Morard de Galle se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Amiral Morard de Galle par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Amiral Morard de Galle se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.84 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Amiral Morard de Galle à Brest
Le loyer moyen estimé au 8 rue Amiral Morard de Galle est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
