rue du Valy-Hir, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Valy-Hir, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Valy-Hir dans son marché local
Prix rue du Valy-Hir par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Valy-Hir se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.15 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Valy-Hir à Brest
Le loyer moyen estimé rue du Valy-Hir est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Valy-Hir
Les ventes enregistrées rue du Valy-Hir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Valy-Hir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumanoir à 157 mètres
- - Brest à 2704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 709 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 85 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1567 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 547 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Valy-Hir
Adresses rue du Valy-Hir
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Valy-Hir, classées par tranches de numéros.
