2 rue Andre Berger, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 603 € à 2 328 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 rue Andre Berger, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 rue Andre Berger, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sanquer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 324 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 140 mètres
- Brest à 629 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 965 mètres
- Collège de L'Harteloire à 748 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 619 mètres
- Sup-Veto Brest à 73 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 225 mètres
- Ecole élémentaire publique Guérin à 304 mètres

Ventes au 2 rue Andre Berger

Les 3 ventes au 2 rue Andre Berger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2019

55 000 €(821 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

2 rue Andre Berger, 29200 Brest

8 août 2024

153 000 €(2 088 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•73.26 m²

2 rue Andre Berger, 29200 Brest

11 juin 2021

152 000 €(1 949 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78 m²

2 rue Andre Berger, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Andre Berger(2 002€)

1 rue Andre Berger(2 114€)

4 rue Andre Berger(2 168€)

6 rue Andre Berger(2 179€)

8 rue Andre Berger(2 183€)

7 rue Andre Berger(2 437€)

79 rue Jean Jaurès(2 142€)

81 rue Jean Jaurès(2 136€)

Prix du 2 rue Andre Berger dans son marché local

Prix du 2 rue Andre Berger par rapport à la voie

Sur rue Andre Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 rue Andre Berger se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Andre Berger par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Andre Berger se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Brest et 11.35 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Branda, 29200 Brest(2,721 €)

rue Henri Moreau, 29200 Brest(2,240 €)

rue Jean Jaurès, 29200 Brest(2,275 €)

rue Kergorju, 29200 Brest(2,441 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Andre Berger

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Andre Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.