2 rue André Derain, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue André Derain, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°1 et du 1.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 rue André Derain, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bot-Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stang Alar à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 841 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 525 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 866 mètres
- - Ecole primaire privée HC Notre-Dames des Flots à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue André Derain
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue André Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue André Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue André Derain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue André Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue André Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue André Derain dans son marché local
Prix du 2 rue André Derain par rapport à la voie
Sur rue André Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 2 rue André Derain se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue André Derain par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue André Derain se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.79 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
