8 rue André Derain, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue André Derain, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°10 et du 3.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 rue André Derain, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bot-Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stang Alar à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 892 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 582 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 919 mètres
- - Ecole primaire privée HC Notre-Dames des Flots à 584 mètres
Ventes au 8 rue André Derain
Une vente a été recensée au 8 rue André Derain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue André Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue André Derain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue André Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue André Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue André Derain dans son marché local
Prix du 8 rue André Derain par rapport à la voie
Sur rue André Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 8 rue André Derain se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue André Derain par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue André Derain se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Brest et 8.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
