rue André Maginot, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue André Maginot, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue André Maginot dans son marché local
Prix rue André Maginot par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue André Maginot se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Brest et 6.52 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue André Maginot à Brest
Le loyer moyen estimé rue André Maginot est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue André Maginot
Les ventes enregistrées rue André Maginot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue André Maginot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimob à 211 mètres
- - Brest à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'activités physique et sportive à 979 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 421 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 437 mètres
- - Lycée général de L'Harteloire à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue André Maginot
Adresses rue André Maginot
Retrouvez ci-dessous les adresses rue André Maginot, classées par tranches de numéros.
