15 rue Anna Marly, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Anna Marly, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°35 et du 7.23 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Anna Marly, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 210 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun de médecine préventive à 664 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 753 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 677 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 730 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 211 mètres
Ventes au 15 rue Anna Marly
Les 4 ventes au 15 rue Anna Marly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Anna Marly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Anna Marly, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Anna Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Anna Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Anna Marly dans son marché local
Prix du 15 rue Anna Marly par rapport à la voie
Sur rue Anna Marly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 15 rue Anna Marly se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Anna Marly par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Anna Marly se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.89 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Anna Marly à Brest
Le loyer moyen estimé au 15 rue Anna Marly est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
