8 rue Arthur Rimbaud, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Arthur Rimbaud, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Mesdoun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 70 parkings - 1322 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0780 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amundsen à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Pol Roux à 431 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 412 mètres
Ventes au 8 rue Arthur Rimbaud
Une vente a été recensée au 8 rue Arthur Rimbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Arthur Rimbaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 8 rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 8 rue Arthur Rimbaud se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Arthur Rimbaud par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Arthur Rimbaud se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.75 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Arthur Rimbaud à Brest
Le loyer moyen estimé au 8 rue Arthur Rimbaud est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
