5 rue Auguste Le Faux, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 rue Auguste Le Faux, affiche un prix moyen de 2 570 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Auguste Le Faux, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kerigonan.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 118 mètres
- - Brest à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 801 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 421 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 84 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 555 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Auguste Le Faux
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Auguste Le Faux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Auguste Le Faux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Auguste Le Faux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Auguste Le Faux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Auguste Le Faux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Auguste Le Faux dans son marché local
Prix du 5 rue Auguste Le Faux par rapport à la voie
Sur rue Auguste Le Faux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 5 rue Auguste Le Faux se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Auguste Le Faux par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Auguste Le Faux se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.43 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Auguste Le Faux à Brest
Le loyer moyen estimé au 5 rue Auguste Le Faux est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
