10 rue Avel Sterenn, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Avel Sterenn, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue Avel Sterenn, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Cavale Blanche Est-Kervallon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warspite à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 805 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 611 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1410 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hauts de Penfeld à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Avel Sterenn
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Avel Sterenn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Avel Sterenn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Avel Sterenn, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Avel Sterenn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Avel Sterenn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Avel Sterenn dans son marché local
Prix du 10 rue Avel Sterenn par rapport à la voie
Sur rue Avel Sterenn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 10 rue Avel Sterenn se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Avel Sterenn par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Avel Sterenn se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.96 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue Avel Sterenn à Brest
Le loyer moyen estimé au 10 rue Avel Sterenn est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
