11 rue Baron Larrey, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Baron Larrey, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 rue Baron Larrey, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Loscoat.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 119 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 915 mètres
- - Ecole primaire privée Stella Maris à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Baron Larrey
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Baron Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Baron Larrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Baron Larrey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Baron Larrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Baron Larrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Baron Larrey dans son marché local
Prix du 11 rue Baron Larrey par rapport à la voie
Sur rue Baron Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 11 rue Baron Larrey se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Baron Larrey par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Baron Larrey se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Brest et 31.21 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
