34 rue Bateau Ecole Trémintin, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Bateau Ecole Trémintin, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°34 bis et de n°38.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 rue Bateau Ecole Trémintin, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 735 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ypres à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Pol Roux à 566 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue Bateau Ecole Trémintin
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Bateau Ecole Trémintin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Bateau Ecole Trémintin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 rue Bateau Ecole Trémintin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Bateau Ecole Trémintin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Bateau Ecole Trémintin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Bateau Ecole Trémintin dans son marché local
Prix du 34 rue Bateau Ecole Trémintin par rapport à la voie
Sur rue Bateau Ecole Trémintin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 34 rue Bateau Ecole Trémintin se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Bateau Ecole Trémintin par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue Bateau Ecole Trémintin se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.22 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 rue Bateau Ecole Trémintin à Brest
Le loyer moyen estimé au 34 rue Bateau Ecole Trémintin est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
