1 rue Bayard, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 954 €

de 1 829 € à 3 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Bayard, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°3 bis et de 2.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 1 rue Bayard, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Kerigonan.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 172 mètres
- Brest à 1265 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 698 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 510 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 243 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 252 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 624 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Bayard

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis rue Bayard(3 028€)

6 rue Bayard(3 026€)

3 rue Bayard(3 027€)

5 rue Bayard(3 027€)

8 rue Bayard(3 018€)

7 rue Bayard(3 102€)

12 rue Bayard(3 146€)

6 rue Molière(3 128€)

Prix du 1 rue Bayard dans son marché local

Prix du 1 rue Bayard par rapport à la voie

Sur rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 1 rue Bayard se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Bayard par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Bayard se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Brest et 32.82 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des F.T.P.F., 29200 Brest(3,451 €)

rue Corneille, 29200 Brest(2,978 €)

rue Julien Kervella, 29200 Brest(3,298 €)

rue Lamartine, 29200 Brest(2,675 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.