1 rue Bayard, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Bayard, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 16.99 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 rue Bayard, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Kerigonan.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 698 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 510 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 243 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 624 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Bayard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Bayard dans son marché local
Prix du 1 rue Bayard par rapport à la voie
Sur rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 1 rue Bayard se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Bayard par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Bayard se situe 58.48 % au-dessus de la moyenne de Brest et 91.75 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
