12 rue Béranger, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Béranger, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°17 et du 0.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 rue Béranger, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Kerangoff.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A11 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ND de Kerbonne à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Béranger, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Béranger dans son marché local
Prix du 12 rue Béranger par rapport à la voie
Sur rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 12 rue Béranger se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Béranger par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Béranger se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Brest et 6.76 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
