1 rue Bernard Scheidhauer, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Bernard Scheidhauer, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Bernard Scheidhauer, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Siam-Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppin à 94 mètres
- - Brest à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 791 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 236 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 350 mètres
- - Lycée général de L'Harteloire à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Bernard Scheidhauer
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Bernard Scheidhauer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Bernard Scheidhauer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Bernard Scheidhauer, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Bernard Scheidhauer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Bernard Scheidhauer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Bernard Scheidhauer dans son marché local
Prix du 1 rue Bernard Scheidhauer par rapport à la voie
Sur rue Bernard Scheidhauer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 1 rue Bernard Scheidhauer se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Bernard Scheidhauer par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Bernard Scheidhauer se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Brest et 5.86 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Bernard Scheidhauer à Brest
Le loyer moyen estimé au 1 rue Bernard Scheidhauer est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
