18 rue Bernard Scheidhauer, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Bernard Scheidhauer, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 rue Bernard Scheidhauer, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Siam-Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portzmoguer à 90 mètres
- - Brest à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 853 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 275 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 359 mètres
- - Lycée général de L'Harteloire à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 295 mètres
Ventes au 18 rue Bernard Scheidhauer
Une vente a été recensée au 18 rue Bernard Scheidhauer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Bernard Scheidhauer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Bernard Scheidhauer, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Bernard Scheidhauer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Bernard Scheidhauer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Bernard Scheidhauer dans son marché local
Prix du 18 rue Bernard Scheidhauer par rapport à la voie
Sur rue Bernard Scheidhauer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 18 rue Bernard Scheidhauer se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Bernard Scheidhauer par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Bernard Scheidhauer se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.25 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 rue Bernard Scheidhauer à Brest
Le loyer moyen estimé au 18 rue Bernard Scheidhauer est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
