9 rue Bisson, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Bisson, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Bisson, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Navale à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1201 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 123 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 683 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 133 mètres
Ventes au 9 rue Bisson
Une vente a été recensée au 9 rue Bisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Bisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Bisson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Bisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Bisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Bisson dans son marché local
Prix du 9 rue Bisson par rapport à la voie
Sur rue Bisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 9 rue Bisson se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Bisson par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Bisson se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.04 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Bisson à Brest
Le loyer moyen estimé au 9 rue Bisson est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
