13 rue Blériot, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Blériot, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue Blériot, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Landais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchotte à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 373 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Quéliverzan à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Blériot, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Blériot dans son marché local
Prix du 13 rue Blériot par rapport à la voie
Sur rue Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 13 rue Blériot se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Blériot par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Blériot se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Brest et 21.73 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue Blériot à Brest
Le loyer moyen estimé au 13 rue Blériot est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
