27 rue Bossuet, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 rue Bossuet, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², identique à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 rue Bossuet, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Kerinou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 420 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 273 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 117 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 754 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 27 rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 27 rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 rue Bossuet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue Bossuet dans son marché local
Prix du 27 rue Bossuet par rapport à la voie
Sur rue Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 27 rue Bossuet se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue Bossuet par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 rue Bossuet se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.4 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 rue Bossuet à Brest
Le loyer moyen estimé au 27 rue Bossuet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
