2 rue Bouet, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 415 € à 2 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 403 € à 2 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Bouet, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 rue Bouet, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Lambezellec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ffi à 103 mètres
- Brest à 3229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 545 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 794 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1753 mètres
- Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 816 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1138 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Bouet

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Bouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Bouet(1 762€)

5 rue Bouet(1 761€)

7 rue Bouet(1 762€)

6 rue Bouet(1 995€)

9 rue Bouet(2 000€)

8 rue Bouet(2 000€)

11 rue Bouet(2 126€)

13 rue Bouet(2 246€)

Prix du 2 rue Bouet dans son marché local

Prix du 2 rue Bouet par rapport à la voie

Sur rue Bouet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 rue Bouet se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Bouet par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Bouet se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Brest et 24.45 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de l'Europe, 29200 Brest(1,955 €)

place des F.F.I., 29200 Brest(1,982 €)

rue Capitaine Esvan, 29200 Brest(2,159 €)

rue Claude Debussy, 29200 Brest(2,005 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Bouet

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Bouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.