45 rue Bouet, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Bouet, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°28 et du 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 rue Bouet, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Loscoat.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 791 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 888 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 830 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1053 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Bouet
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Bouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue Bouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue Bouet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue Bouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue Bouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Bouet dans son marché local
Prix du 45 rue Bouet par rapport à la voie
Sur rue Bouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 45 rue Bouet se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Bouet par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Bouet se situe 32.52 % en dessous de la moyenne de Brest et -18.22 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
