7 rue Bouet, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 416 € à 2 558 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 rue Bouet, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 rue Bouet, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lambezellec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ffi à 119 mètres
- Brest à 3229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 554 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 812 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1741 mètres
- Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 818 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1134 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 100 mètres

Ventes au 7 rue Bouet

Une vente a été recensée au 7 rue Bouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2025

444 000 €(1 748 €/m²)

Appartement (8 lots)Appart. (8 lots)•3 pièces3 p•254 m²

7 rue Bouet, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Bouet(1 995€)

5 rue Bouet(1 761€)

9 rue Bouet(2 000€)

8 rue Bouet(2 000€)

2 rue Bouet(1 764€)

11 rue Bouet(2 126€)

3 rue Bouet(1 762€)

13 rue Bouet(2 246€)

Prix du 7 rue Bouet dans son marché local

Prix du 7 rue Bouet par rapport à la voie

Sur rue Bouet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 7 rue Bouet se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Bouet par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Bouet se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Brest et 24.54 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de l'Europe, 29200 Brest(1,955 €)

place des F.F.I., 29200 Brest(1,982 €)

rue Capitaine Esvan, 29200 Brest(2,159 €)

rue Claude Debussy, 29200 Brest(2,005 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Bouet

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Bouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.