9 rue Bouet, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 750 € à 2 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Bouet, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 000 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 rue Bouet, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lambezellec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ffi à 126 mètres
- Brest à 3226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 561 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 821 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1732 mètres
- Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 815 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1130 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Bouet

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Bouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Bouet(2 000€)

6 rue Bouet(1 995€)

7 rue Bouet(1 762€)

11 rue Bouet(2 126€)

5 rue Bouet(1 761€)

2 rue Bouet(1 764€)

3 rue Bouet(1 762€)

13 rue Bouet(2 246€)

Prix du 9 rue Bouet dans son marché local

Prix du 9 rue Bouet par rapport à la voie

Sur rue Bouet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 9 rue Bouet se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Bouet par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Bouet se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.35 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de l'Europe, 29200 Brest(1,955 €)

place des F.F.I., 29200 Brest(1,982 €)

rue Capitaine Esvan, 29200 Brest(2,159 €)

rue Claude Debussy, 29200 Brest(2,005 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Bouet

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Bouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.