22 rue Bouillon, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 178 €

de 1 702 € à 2 565 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 rue Bouillon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 rue Bouillon, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Recouvrance-Caffarelli à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recouvrance à 51 mètres
- Brest à 1637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1086 mètres
- Collège privé Javouhey à 123 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1237 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 199 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 686 mètres
- Ecole primaire privée Javouhey à 185 mètres

Ventes au 22 rue Bouillon

Les 3 ventes au 22 rue Bouillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 novembre 2019

81 250 €(1 562 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

22 rue Bouillon, 29200 Brest

26 juillet 2023

174 990 €(1 839 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•95.17 m²

22 rue Bouillon, 29200 Brest

10 décembre 2021

133 000 €(2 337 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.91 m²

22 rue Bouillon, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue Bouillon(2 124€)

18 rue Bouillon(2 258€)

16 rue Bouillon(2 319€)

14 rue Bouillon(2 228€)

12 rue Bouillon(2 326€)

10 rue Bouillon(2 168€)

8 rue Bouillon(2 196€)

28 rue de la Porte(2 128€)

Prix du 22 rue Bouillon dans son marché local

Prix du 22 rue Bouillon par rapport à la voie

Sur rue Bouillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 22 rue Bouillon se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Bouillon par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Bouillon se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Brest et 6.72 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Vauban, 29200 Brest(1,891 €)

rue Docteur Thielmans, 29200 Brest(2,295 €)

rue Saint-Sauveur, 29200 Brest(1,966 €)

rue Vauban, 29200 Brest(2,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Bouillon

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Bouillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.