6 rue Branly, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Branly, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°5 et du 0.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Branly, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Kerbonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ND de Kerbonne à 133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne à 228 mètres
Ventes au 6 rue Branly
Une vente a été recensée au 6 rue Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Branly, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Branly dans son marché local
Prix du 6 rue Branly par rapport à la voie
Sur rue Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 6 rue Branly se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Branly par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Branly se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.58 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Branly à Brest
Le loyer moyen estimé au 6 rue Branly est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
