41 rue Bruat, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 886 € à 2 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 rue Bruat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°60 et de 3.97 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 41 rue Bruat, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi à 404 mètres
- Brest à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 587 mètres
- Collège Anna Marly à 621 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 616 mètres
- Sup-Veto Brest à 620 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 348 mètres
- Ecole élémentaire publique Guérin à 263 mètres

Ventes au 41 rue Bruat

Une vente a été recensée au 41 rue Bruat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2024

106 000 €(1 637 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.76 m²

41 rue Bruat, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 rue Bruat(2 225€)

43 rue Bruat(2 164€)

39 bis rue Bruat(2 249€)

56 rue Bruat(2 251€)

45 rue Bruat(2 490€)

39 rue Bruat(2 248€)

54 rue Bruat(2 242€)

37 rue Bruat(2 246€)

Prix du 41 rue Bruat dans son marché local

Prix du 41 rue Bruat par rapport à la voie

Sur rue Bruat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 41 rue Bruat se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue Bruat par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue Bruat se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.64 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Gargots, 29200 Brest(3,210 €)

rue Arago, 29200 Brest(2,181 €)

rue Beaumarchais, 29200 Brest(2,302 €)

rue Bugeaud, 29200 Brest(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 rue Bruat

Les biens actuellement en vente autour du 41 rue Bruat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.