rue Bruat, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Bruat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 513 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Bruat dans son marché local
Prix rue Bruat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Bruat se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.52 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Bruat à Brest
Le loyer moyen estimé rue Bruat est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Bruat
Les ventes enregistrées rue Bruat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Bruat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 76 mètres
- - Brest à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 955 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 596 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 315 mètres
- - Sup-Veto Brest à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 324 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 21 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Bruat
Adresses rue Bruat
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Bruat, classées par tranches de numéros.
