44 rue Bruat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Bruat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°31 et de 4.32 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 rue Bruat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 23 parkings - 470 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 364 mètres
- - Brest à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 660 mètres
- - Collège Anna Marly à 694 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 542 mètres
- - Sup-Veto Brest à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 248 mètres
Ventes au 44 rue Bruat
Les 3 ventes au 44 rue Bruat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Bruat dans son marché local
Prix du 44 rue Bruat par rapport à la voie
Sur rue Bruat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 44 rue Bruat se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Bruat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Bruat se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Brest et 11.73 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Bruat
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Bruat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue Bruat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Brest 29200
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CG Immobilier 2
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L'immobilière De Bretagne
brest 29200
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