52 rue Bruat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue Bruat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°37 bis et de 2.05 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 rue Bruat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 401 mètres
- - Brest à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 624 mètres
- - Collège Anna Marly à 657 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 579 mètres
- - Sup-Veto Brest à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 256 mètres
Ventes au 52 rue Bruat
Les 2 ventes au 52 rue Bruat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue Bruat dans son marché local
Prix du 52 rue Bruat par rapport à la voie
Sur rue Bruat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 52 rue Bruat se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue Bruat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 rue Bruat se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.84 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 rue Bruat
Les biens actuellement en vente autour du 52 rue Bruat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 rue Bruat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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L'immobilière De Bretagne
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