45 rue Bugeaud, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 246 €

de 2 068 € à 2 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 rue Bugeaud, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°43 et de 5.11 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 45 rue Bugeaud, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 273 mètres
- Brest à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 753 mètres
- Collège Anna Marly à 786 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 471 mètres
- Sup-Veto Brest à 505 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 279 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue Bugeaud

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Bugeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 rue Bugeaud(2 273€)

46 rue Bugeaud(2 367€)

41 rue Bugeaud(2 123€)

44 rue Bugeaud(2 526€)

49 rue Bugeaud(2 335€)

50 rue Bugeaud(2 257€)

49 bis rue Bugeaud(2 448€)

23 bis rue Bruat(2 342€)

Prix du 45 rue Bugeaud dans son marché local

Prix du 45 rue Bugeaud par rapport à la voie

Sur rue Bugeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 45 rue Bugeaud se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue Bugeaud par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue Bugeaud se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.81 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Guérin, 29200 Brest(2,302 €)

rue Bruat, 29200 Brest(2,310 €)

rue Charles Berthelot, 29200 Brest(2,303 €)

rue Duperré, 29200 Brest(2,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 rue Bugeaud

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Bugeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.