rue d'Alembert, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue d'Alembert, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue d'Alembert dans son marché local
Prix rue d'Alembert par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue d'Alembert se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.3 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue d'Alembert à Brest
Le loyer moyen estimé rue d'Alembert est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue d'Alembert
Les ventes enregistrées rue d'Alembert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue d'Alembert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 292 mètres
- - Brest à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 755 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 754 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 431 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 395 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue d'Alembert
Adresses rue d'Alembert
Retrouvez ci-dessous les adresses rue d'Alembert, classées par tranches de numéros.
