2 rue Caffarelli, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 297 €

de 1 829 € à 2 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Caffarelli, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 rue Caffarelli, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 1 local - 528 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 128 mètres
- Brest à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 972 mètres
- Collège de L'Harteloire à 410 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 234 mètres
- Lycée général de L'Harteloire à 422 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 461 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Caffarelli

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Caffarelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Caffarelli(2 689€)

3 rue Caffarelli(2 117€)

4 rue Caffarelli(2 362€)

7 rue Caffarelli(2 223€)

17 rue Félix Le Dantec(2 561€)

19 rue Félix Le Dantec(2 613€)

15 rue Félix Le Dantec(2 564€)

21 rue Félix Le Dantec(2 881€)

Prix du 2 rue Caffarelli dans son marché local

Prix du 2 rue Caffarelli par rapport à la voie

Sur rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 2 rue Caffarelli se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Caffarelli par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Caffarelli se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.63 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Glasgow, 29200 Brest(2,494 €)

rue Félix Le Dantec, 29200 Brest(2,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Caffarelli

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.