7 rue Caffarelli, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 830 € à 2 894 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 rue Caffarelli, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 rue Caffarelli, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 102 mètres
- Brest à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 983 mètres
- Collège de L'Harteloire à 442 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 247 mètres
- Sup-Veto Brest à 421 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 432 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 171 mètres

Ventes au 7 rue Caffarelli

Les 2 ventes au 7 rue Caffarelli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2021

133 000 €(1 400 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95 m²

7 rue Caffarelli, 29200 Brest

28 février 2022

199 000 €(2 095 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95 m²

7 rue Caffarelli, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Caffarelli(2 362€)

3 rue Caffarelli(2 117€)

2 rue Caffarelli(2 297€)

1 rue Caffarelli(2 689€)

34 rue de Glasgow(2 267€)

38 rue de Glasgow(2 483€)

39 rue de Glasgow(2 680€)

35 rue de Glasgow(2 581€)

Prix du 7 rue Caffarelli dans son marché local

Prix du 7 rue Caffarelli par rapport à la voie

Sur rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 7 rue Caffarelli se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Caffarelli par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Caffarelli se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.8 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Glasgow, 29200 Brest(2,494 €)

rue Félix Le Dantec, 29200 Brest(2,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Caffarelli

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

88 m²

320 000 €

Brest, 29200