14 rue Camille Flammarion, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Camille Flammarion, affiche un prix moyen de 2 181 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue Camille Flammarion, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 232 mètres
- - Collège Anna Marly à 241 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Lesven à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 886 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue Camille Flammarion
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue Camille Flammarion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Camille Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Camille Flammarion, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Camille Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Camille Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Camille Flammarion dans son marché local
Prix du 14 rue Camille Flammarion par rapport à la voie
Sur rue Camille Flammarion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 14 rue Camille Flammarion se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Camille Flammarion par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Camille Flammarion se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.5 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue Camille Flammarion à Brest
Le loyer moyen estimé au 14 rue Camille Flammarion est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
