rue Hoche, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Hoche, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 91 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Hoche dans son marché local
Prix rue Hoche par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Hoche se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.49 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Hoche à Brest
Le loyer moyen estimé rue Hoche est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Hoche
Les ventes enregistrées rue Hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 117 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Hoche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moult à 398 mètres
- - Brest à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 419 mètres
- - Collège Anna Marly à 451 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 765 mètres
- - Lycée professionnel Jules Lesven à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 506 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Hoche
Adresses rue Hoche
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Hoche, classées par tranches de numéros.
