45 rue Camille Pelletan, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 157 €

de 1 841 € à 2 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 rue Camille Pelletan, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°43 mais inférieur de 8.45 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 45 rue Camille Pelletan, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuirassé à 155 mètres
- Brest à 2084 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 257 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 824 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 389 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 730 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 522 mètres
- Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue Camille Pelletan

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 rue Camille Pelletan(2 035€)

41 rue Camille Pelletan(2 356€)

48 rue Albert Thomas(1 912€)

13 rue Vergniaud(2 031€)

15 rue Vergniaud(2 028€)

11 rue Vergniaud(2 032€)

2 rue Massenet(2 139€)

17 rue Vergniaud(2 035€)

Prix du 45 rue Camille Pelletan dans son marché local

Prix du 45 rue Camille Pelletan par rapport à la voie

Sur rue Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 45 rue Camille Pelletan se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue Camille Pelletan par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Camille Pelletan se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Brest et -3.01 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Albert Thomas, 29200 Brest(2,439 €)

rue Emile Combes, 29200 Brest(2,770 €)

rue Henri Billant, 29200 Brest(2,545 €)

rue Marcel Sembat, 29200 Brest(2,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 rue Camille Pelletan

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Camille Pelletan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.