rue Marcel Sembat, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Marcel Sembat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix rue Marcel Sembat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Marcel Sembat se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Brest et 8.81 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Marcel Sembat à Brest
Le loyer moyen estimé rue Marcel Sembat est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Marcel Sembat
Les ventes enregistrées rue Marcel Sembat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Marcel Sembat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 237 mètres
- - Brest à 1863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 274 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 710 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 552 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 504 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 350 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Marcel Sembat
Adresses rue Marcel Sembat
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Marcel Sembat, classées par tranches de numéros.
