22 bis rue Casabianca, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis rue Casabianca, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°22 ter mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 bis rue Casabianca, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Nerval à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1169 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 400 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1169 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis rue Casabianca
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis rue Casabianca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis rue Casabianca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis rue Casabianca, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis rue Casabianca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis rue Casabianca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis rue Casabianca dans son marché local
Prix du 22 bis rue Casabianca par rapport à la voie
Sur rue Casabianca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 22 bis rue Casabianca se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis rue Casabianca par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis rue Casabianca se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.42 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
