23 rue Casabianca, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Casabianca, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°14 et du 6.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 rue Casabianca, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casabianca à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1173 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 502 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1262 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Casabianca
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Casabianca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Casabianca
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 rue Casabianca. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Casabianca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Casabianca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Casabianca dans son marché local
Prix du 23 rue Casabianca par rapport à la voie
Sur rue Casabianca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 23 rue Casabianca se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Casabianca par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Casabianca se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.21 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
