35 rue Casabianca, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Casabianca, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 rue Casabianca, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stendhal à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1171 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 373 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1145 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Casabianca
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Casabianca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue Casabianca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue Casabianca, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue Casabianca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue Casabianca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Casabianca dans son marché local
Prix du 35 rue Casabianca par rapport à la voie
Sur rue Casabianca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 35 rue Casabianca se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Casabianca par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Casabianca se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.42 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
