11 rue Cézanne, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 297 € à 2 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue Cézanne, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 11 rue Cézanne, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pontanezen à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watteau à 161 mètres
- Brest à 2771 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 940 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 939 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2133 mètres
- Lycée général et technologique Jules Lesven à 891 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1630 mètres
- Ecole primaire publique Pen ar Streat à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Cézanne(1 838€)

14 rue Cézanne(1 840€)

16 rue Cézanne(1 836€)

12 rue Cézanne(1 838€)

7 rue Cézanne(1 834€)

5 rue Cézanne(1 833€)

3 bis rue Cézanne(1 684€)

6 rue Cézanne(1 687€)

Prix du 11 rue Cézanne dans son marché local

Prix du 11 rue Cézanne par rapport à la voie

Sur rue Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 11 rue Cézanne se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Cézanne par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Cézanne se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Brest et 21.2 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de l'Europe, 29200 Brest(1,955 €)

rue Alain Bouchard, 29200 Brest(1,865 €)

rue Corot, 29200 Brest(1,858 €)

rue Daumier, 29200 Brest(1,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.