12 rue Cézanne, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 295 € à 2 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Cézanne, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.

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À propos du 12 rue Cézanne, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pontanezen à dominante résidentielle.
5 niveaux - 102 logements - 1507 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watteau à 181 mètres
- Brest à 2808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 981 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 945 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2174 mètres
- Lycée général et technologique Jules Lesven à 933 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1669 mètres
- Ecole primaire publique Pen ar Streat à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue Cézanne(1 840€)

16 rue Cézanne(1 836€)

9 rue Cézanne(1 838€)

7 rue Cézanne(1 834€)

11 rue Cézanne(1 840€)

5 rue Cézanne(1 833€)

3 bis rue Cézanne(1 684€)

6 rue Cézanne(1 687€)

Prix du 12 rue Cézanne dans son marché local

Prix du 12 rue Cézanne par rapport à la voie

Sur rue Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 12 rue Cézanne se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Cézanne par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Cézanne se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Brest et 21.28 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de l'Europe, 29200 Brest(1,955 €)

rue Alain Bouchard, 29200 Brest(1,865 €)

rue Corot, 29200 Brest(1,858 €)

rue Daumier, 29200 Brest(1,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.