2 rue Cézanne, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 293 € à 1 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Cézanne, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 2 rue Cézanne, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pontanezen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 723 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watteau à 207 mètres
- Brest à 2943 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 1069 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 871 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2284 mètres
- Lycée général et technologique Jules Lesven à 1035 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1728 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Cézanne(1 685€)

1 rue Cézanne(1 686€)

6 rue Cézanne(1 687€)

3 rue Cézanne(1 683€)

3 bis rue Cézanne(1 684€)

5 rue Cézanne(1 833€)

7 rue Cézanne(1 834€)

30 rue Corot(1 688€)

Prix du 2 rue Cézanne dans son marché local

Prix du 2 rue Cézanne par rapport à la voie

Sur rue Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 rue Cézanne se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Cézanne par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Cézanne se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Brest et 27.88 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de l'Europe, 29200 Brest(1,955 €)

rue Alain Bouchard, 29200 Brest(1,865 €)

rue Corot, 29200 Brest(1,858 €)

rue Daumier, 29200 Brest(1,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

88 m²

320 000 €

Brest, 29200