3 bis rue Cézanne, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 293 € à 1 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis rue Cézanne, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 3 bis rue Cézanne, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pontanezen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watteau à 158 mètres
- Brest à 2873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 1007 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 882 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2217 mètres
- Lycée général et technologique Jules Lesven à 969 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1677 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis rue Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Cézanne(1 683€)

6 rue Cézanne(1 687€)

5 rue Cézanne(1 833€)

7 rue Cézanne(1 834€)

4 rue Cézanne(1 685€)

1 rue Cézanne(1 686€)

2 rue Cézanne(1 684€)

12 rue Cézanne(1 838€)

Prix du 3 bis rue Cézanne dans son marché local

Prix du 3 bis rue Cézanne par rapport à la voie

Sur rue Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 3 bis rue Cézanne se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis rue Cézanne par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis rue Cézanne se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Brest et 27.88 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de l'Europe, 29200 Brest(1,955 €)

rue Alain Bouchard, 29200 Brest(1,865 €)

rue Corot, 29200 Brest(1,858 €)

rue Daumier, 29200 Brest(1,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis rue Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis rue Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.